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投资写字楼,就是在投资一个城市的未来

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投资写字楼,就是在投资一个城市的未来

投资写字楼,就是在投资一个城市的未来。据房地产咨询公司高纬环球(Cushman&Wakefield)预测,除日本东京之外,所有亚洲城市的办公楼租金会在未来两年内上涨。在“房住不炒”的最高指示下,住宅回归居住属性,写字楼市场必将取得长效发展。据深圳中原新近公布的数据显示,深圳2017年一手写字楼共成交53万平方米,同比大幅上升73%,呈现出供需两旺格局。展望后市,随着行业对办公楼升级扩张需求...

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写字楼选得好,成功来的早!

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写字楼选得好,成功来的早!

近年来,随着国家对楼市政策的不断调控升级,商业房地产市场备受追捧,而写字楼投资更是在商业市场中起着至关重要的作用。那么写字楼作为商业地产的作用仅仅只是办公吗?答案是否定的写字楼还有哪些我们不知道的作用呢?写字楼引领城市经济发展写字楼一般占据着城市中心位置,享有便捷的交通和完善的配套。优质写字楼就像一个磁场,吸引着商品流、贸易流、信息流、资金流、人才流等的汇聚,从而引领城市经济的快速发展。写字楼提升...

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写字楼只用来办公?那你想的太简单了!

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写字楼只用来办公?那你想的太简单了!

“建筑,是一种社会艺术的形式”,包含着历史与现代的相遇,文化与时代的对话,成为了评测城市美与经济发展趋势的度量衡。作为拥有需求量大,品质稀缺、聚合效应强等特质的写字楼物业,尤为如此,不仅掌握着城市区域商务交往的发展脉搏,更以“城市第一眼”姿态巍然矗立,于时间的光影中缔造着天然的投资热点!据世邦魏理仕去年发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示,香港中环以2839美元/㎡/年的租金蝉联最贵写字楼...

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2018年美国写字楼供应量大增 空置率上涨至13.2%

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2018年美国写字楼供应量大增 空置率上涨至13.2%

根据世邦魏理仕2018美国房地产市场展望,美国写字楼市场基本面应该还会继续,市区市场的新供应量不成比例,科技板块将有可能仍然是一个主要需求和使用者将,2018年追求空间效率和敏捷性。经济复苏滞后美国南部和西部的许多没有大规模建设的房产市场,就业强劲,入住和租金可能大涨。能提供住房以及城市设施(包括零售和餐饮选择,公共交通和步行能力)的郊区子市场可以很好地吸引成熟的千禧一代的需求,因此对于房地产投资...

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海航集团确认约10亿出售悉尼写字楼

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海航集团确认约10亿出售悉尼写字楼

据腾讯财经报道,海航集团确认,旗下位于悉尼的写字楼OneYork以2.05亿澳币(折合约10.5亿元)出售给美国投资公司黑石集团。据悉,关于出售OneYorkStreet的计划已有一段时间了。最终,双方在昨日签署了交易协议,但具体交割或许还将需一些时日。(e公司) ...

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2017年深圳楼市盘点9:十大写字楼

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2017年深圳楼市盘点9:十大写字楼

■2017年度深圳楼市盘点:十大写字楼项目一、招商前海湾:大湾区王者,史上最大盘二、侨城一号:云端之上,正席王座三、卓越前海壹号:深度携手具有全球视野的资管团队四、侨城坊q_plex:天使商务,四龙贴身五、前海卓越时代广?。呵昂M迮媳鹾I涛褡酆咸辶?、兆鑫汇金广?。旱囟斡爰壑抵饕逯F?、深圳国际会展中心:大湾区“西”引力重磅压轴者八、QFC前海金融中心:湾区商务首排,谁与争锋?九、康利城:世界巨匠的...

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2018年 写字楼需求依然旺盛

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2018年 写字楼需求依然旺盛

 2017年广州商业地产市场不乏亮点,虽然公寓市场成交下滑严重,但写字楼市场成交量首度突破60万㎡大关,是近五年来成交量峰点。业内认为,2018年商服物业前景较好,特别是写字楼有望延续良好势头?! ⌒醋致バ枨笸⒖罩寐氏陆怠 ⌒醋致ナ谐”纠吹闹饕蚣揖褪枪酒笠稻佣?,个人投资者比例占比较小,而相应地,公司购入的写字楼面积多为面积较大产品,因此新政对写字楼市场的影响最小。高力国际报告显示,2017年...

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北京甲级写字楼租户趋多元化

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北京甲级写字楼租户趋多元化

 中国消费者报·中国消费网讯 1月24日,北京,高力国际华北区召开“城市领袖锚定未来|高力国际华北区物业市场2017年回顾及2018年展望媒体发布会”,就2017年北京市的写字楼、零售、产业及工业地产、投资四大板块进行回顾,并对2018年做出展望?! √讣氨本┪镆凳谐』毓擞胝雇?,高力国际研究显示,甲级写字楼物业市场新项目释放受抑制的需求,租户呈现多元化趋势?! ?017年,合计租赁建筑面积约39....

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供应量增加 北京写字楼空置率上行

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供应量增加 北京写字楼空置率上行

高纬环球发布一季度北京写字楼市场报告,第一季度北京甲级写字楼租金季度环比下降0.09%,基本保持稳定。不过未来五年北京写字楼将迎来集中供应期,市场将面临较大消化压力。高纬环球企业租赁顾问团队董事陆明锐表示,一季度北京甲级写字楼以使用面积计算的有效净租金达到每月每平方米508.8元,季度环比下降0.09%。而商务区顶级写字楼的租赁成本达到每月每平方米665元,在全球第四,较去年上升了三位。从空置率来...

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北京主要商圈写字楼面积或翻番

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北京主要商圈写字楼面积或翻番

昨日,私人房地产咨询服务机构高纬环球发布了《2014年第一季度北京写字楼市场报告》。该报告显示,在国际及国内经济稳定向好的大环境下,北京市经济运行仍将保持稳定,写字楼需求量预计持续增加。未来5年,全市主要商圈甲级写字楼计划建成约400万平方米,使得甲级写字楼存量面积比现在翻一番。据高纬环球北京整售市场数据统计,2014年第一季度,北京整售市场总额约为9.34亿美元。其中资金占比最大的就是盈大地产出...

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