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03月06日

2018年美国写字楼供应量大增 空置率上涨至13.2%

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2018年美国写字楼供应量大增 空置率上涨至13.2%

根据世邦魏理仕2018美国房地产市场展望,美国写字楼市场基本面应该还会继续,市区市场的新供应量不成比例,科技板块将有可能仍然是一个主要需求和使用者将,2018年追求空间效率和敏捷性。经济复苏滞后美国南部和西部的许多没有大规模建设的房产市场,就业强劲,入住和租金可能大涨。能提供住房以及城市设施(包括零售和餐饮选择,公共交通和步行能力)的郊区子市场可以很好地吸引成熟的千禧一代的需求,因此对于房地产投资...

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03月06日

海航集团确认约10亿出售悉尼写字楼

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海航集团确认约10亿出售悉尼写字楼

据腾讯财经报道,海航集团确认,旗下位于悉尼的写字楼OneYork以2.05亿澳币(折合约10.5亿元)出售给美国投资公司黑石集团。据悉,关于出售OneYorkStreet的计划已有一段时间了。最终,双方在昨日签署了交易协议,但具体交割或许还将需一些时日。(e公司) ...

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03月06日

2017年深圳楼市盘点9:十大写字楼

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2017年深圳楼市盘点9:十大写字楼

■2017年度深圳楼市盘点:十大写字楼项目一、招商前海湾:大湾区王者,史上最大盘二、侨城一号:云端之上,正席王座三、卓越前海壹号:深度携手具有全球视野的资管团队四、侨城坊q_plex:天使商务,四龙贴身五、前海卓越时代广?。呵昂M迮媳鹾I涛褡酆咸辶?、兆鑫汇金广?。旱囟斡爰壑抵饕逯F?、深圳国际会展中心:大湾区“西”引力重磅压轴者八、QFC前海金融中心:湾区商务首排,谁与争锋?九、康利城:世界巨匠的...

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03月06日

2018年 写字楼需求依然旺盛

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2018年 写字楼需求依然旺盛

 2017年广州商业地产市场不乏亮点,虽然公寓市场成交下滑严重,但写字楼市场成交量首度突破60万㎡大关,是近五年来成交量峰点。业内认为,2018年商服物业前景较好,特别是写字楼有望延续良好势头?! ⌒醋致バ枨笸⒖罩寐氏陆怠 ⌒醋致ナ谐”纠吹闹饕蚣揖褪枪酒笠稻佣?,个人投资者比例占比较小,而相应地,公司购入的写字楼面积多为面积较大产品,因此新政对写字楼市场的影响最小。高力国际报告显示,2017年...

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03月06日

北京甲级写字楼租户趋多元化

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北京甲级写字楼租户趋多元化

 中国消费者报·中国消费网讯 1月24日,北京,高力国际华北区召开“城市领袖锚定未来|高力国际华北区物业市场2017年回顾及2018年展望媒体发布会”,就2017年北京市的写字楼、零售、产业及工业地产、投资四大板块进行回顾,并对2018年做出展望?! √讣氨本┪镆凳谐』毓擞胝雇?,高力国际研究显示,甲级写字楼物业市场新项目释放受抑制的需求,租户呈现多元化趋势?! ?017年,合计租赁建筑面积约39....

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02月10日

供应量增加 北京写字楼空置率上行

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供应量增加 北京写字楼空置率上行

高纬环球发布一季度北京写字楼市场报告,第一季度北京甲级写字楼租金季度环比下降0.09%,基本保持稳定。不过未来五年北京写字楼将迎来集中供应期,市场将面临较大消化压力。高纬环球企业租赁顾问团队董事陆明锐表示,一季度北京甲级写字楼以使用面积计算的有效净租金达到每月每平方米508.8元,季度环比下降0.09%。而商务区顶级写字楼的租赁成本达到每月每平方米665元,在全球第四,较去年上升了三位。从空置率来...

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02月10日

北京主要商圈写字楼面积或翻番

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北京主要商圈写字楼面积或翻番

昨日,私人房地产咨询服务机构高纬环球发布了《2014年第一季度北京写字楼市场报告》。该报告显示,在国际及国内经济稳定向好的大环境下,北京市经济运行仍将保持稳定,写字楼需求量预计持续增加。未来5年,全市主要商圈甲级写字楼计划建成约400万平方米,使得甲级写字楼存量面积比现在翻一番。据高纬环球北京整售市场数据统计,2014年第一季度,北京整售市场总额约为9.34亿美元。其中资金占比最大的就是盈大地产出...

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02月10日

缺乏新增供应 京甲级写字楼市场租金将持稳

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缺乏新增供应 京甲级写字楼市场租金将持稳

4月22日,戴德梁行华北区2014年第一季度市场透视报发布。报告显示,全国经济的增速虽在放缓,但基本层面表现尚可,基于城镇化、改革利好等因素的刺激和支撑,经济预期长期向好。因此,2014年第1季度,华北区六个城市甲级写字楼市场平均租金均略有所上涨,除西安外,环比涨幅均在3.0%以下。其中,北京甲级写字楼租金小幅上涨至每月每平方米301.0元(48.9美元),环比上升0.7个百分点;西安甲级写字楼平...

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02月10日

北京电子企业看好天津写字楼 金融街南开引聚焦

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北京电子企业看好天津写字楼 金融街南开引聚焦

随着经济全球化步伐的加快,科学技术尤其是信息、通讯技术的发展,现代物流发展呈现出新的趋势——电子物流迅速兴起?;谕绲牡缱由涛翊偈沟缱游锪鳎‥-Logistics)快速发展。企业通过互联网加强了企业内部、企业与供应商、企业与消费者、企业与政府部门的联系和沟通,为合作和协调带来便捷条件。电子物流作为21世纪的新兴产业,在中国的成长速度可谓健步如飞。一大批电子物流企业在市场中迅速崛起,快速发展。就在...

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02月10日

北京甲级写字楼存量近700万平 销售价格6.4万/平

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北京甲级写字楼存量近700万平 销售价格6.4万/平

房天下讯4月9日,DTZ戴德梁行举行2014年第1季度媒体发布会,总结北京写字楼市场在2014年第1季度的发展。2014年第1季度,远洋国际2期的投放为北京甲级写字楼市场新增53,000平方米空间,这使得可租赁面积短缺的甲级写字楼市场的供求矛盾得到了进一步缓解。至此,全市甲级写字楼存量达到6,991,483平方米。虽然新项目的入市带来写字楼市场新增可租赁空间,但本季度甲级写字楼需求平淡,全市甲级写...

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